Royale eengezinswoning met vijf slaapkamers in de kindvriendelijke wijk Ludinga.
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Ludinga staat deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een royale uitbouw aan de achterzijde, een fijne tuin op het zuidoosten, 13 zonnepanelen en energielabel A+. Daarnaast zijn er de afgelopen jaren mooie verbeteringen doorgevoerd, waaronder een nieuwe badkamer in 2025. Een fijne gezinswoning met veel leefruimte, praktische indeling en volop comfort.
Indeling van de woning
Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet met aan de buitenzijde van de ramen screens en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van betonstuc en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. In de bijkeuken is extra kastruimte aanwezig, met daarin onder andere een inbouwoven en combimagnetron. Dit maakt de keukenopstelling praktisch en compleet.
Aan de achterzijde van de woning is een royale uitbouw gerealiseerd. Hier bevindt zich momenteel de eetkamer, een heerlijke plek om met het gezin of met vrienden te tafelen. De lichtstraat zorgt voor extra veel daglicht en geeft de ruimte een open en prettige sfeer en heeft elektrische screens. Daarnaast is hier een pelletkachel aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gezelligheid.
Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier op mooie dagen fijn van de zon kunt genieten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De badkamer is recent vernieuwd in 2025 en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Een nette en comfortabele badkamer die helemaal past bij de huidige woonwensen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld, waardoor hier nog twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd waarbij de dakramen zijn voorzien van zonwering. Dit maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra hobby- of logeerruimte heeft. Op deze verdieping bevinden zich ook de witgoedaansluiting en de cv-ketel, een ATAG uit 2021.
Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is speels ingericht met een combinatie van groen en bestrating. Hierdoor is er ruimte om lekker buiten te zitten, te spelen of gezellig samen te zijn. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met daarachter een berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is daarnaast bereikbaar via een eigen achterom. Aan de uitbouw bevindt zich een knikarm zonnescherm.
Informatie:
* Vijf slaapkamers
* Royale uitbouw aan de achterzijde
* Pelletkachel
* Waterontharder
* Bijkeuken met extra kastruimte
* Badkamer vernieuwd in 2025
* Vliering bereikbaar via vlizotrap
* Cv-ketel ATAG, 2021
* 13 zonnepanelen
* Energielabel A+
* Achtertuin op het zuidoosten
* Overkapping en berging aanwezig
* Eigen achterom